Stowarzyszenie Lepsze Daszewice od czasu pocz\u0105tku tworzenia podstaw zaktywizowania spo\u0142eczno\u015bci Daszewic oraz s\u0105siaduj\u0105cych so\u0142ectw dzia\u0142a na rzecz podniesienia \u015bwiadomo\u015bci spo\u0142ecznej a tak\u017ce aktywno\u015bci w d\u0105\u017ceniu do \u015bwiadomego i skoordynowanego urz\u0105dzania wsp\u00f3lnej przestrzeni i zasad z niej korzystania. Dolina Kopli okre\u015blona w uchwale wywo\u0142uj\u0105cej plan miejscowy jako wschodnia cz\u0119\u015b\u0107 doliny jest nieodpowiednia pod wzgl\u0119dem przynajmniej geograficznym. Faktem jest, \u017ce obszary planistyczne przyj\u0119te w ma\u0142o zrozumia\u0142y spos\u00f3b le\u017c\u0105 w p\u00f3\u0142nocnej i p\u00f3\u0142nocno wschodniej cz\u0119\u015bci gminy Mosina. Stowarzyszenie docenia sam fakt zamiaru regulacji zasad ochrony, zagospodarowania a co za tym idzie i u\u017cytkowania przestrzeni obj\u0119tej planem. Jednak obszary planu to tylko fragmenty ca\u0142ego pasma ekologicznego, przyrodniczego i hydrologicznego, kt\u00f3ry jako strefa zwi\u0105zk\u00f3w ponadgminnych powinna by\u0107 przedmiotem skoordynowanych dzia\u0142a\u0144 tak\u017ce w\u0142adz wojew\u00f3dztwa dla okre\u015blenia generalnych za\u0142o\u017ce\u0144 dla struktury przestrzennej korytarza jezior k\u00f3rnicko zaniemyskich oraz korytarzy ekologicznych Kopli, G\u0142uszynki i Micha\u0142\u00f3wki przynajmniej. Fragmenty wskazane do obj\u0119cia ustaleniami planu to tylko jednostkowo i raczej przypadkowo wyznaczone strefy dla kt\u00f3rych nawet analiza zasadno\u015bci sporz\u0105dzenia planu miejscowego, sta\u0142a si\u0119 tylko zabiegiem dla dokonania faktu analizy a nie zdefiniowa\u0142a szczeg\u00f3\u0142owego celu i przedmiotu planu. <\/p>\n\n\n\n
Stowarzyszenie wnioskuje wykonanie opracowania kompleksowego dla zdefiniowania za\u0142o\u017ce\u0144 og\u00f3lnych dla ca\u0142ego pasma obszaru gminy, przy jednoczesnym zweryfikowaniu mo\u017cliwo\u015bci rozwoju funkcjonalnego obszaru dawnego za\u0142o\u017cenia dla realizacji zalewu doliny G\u0142uszynki. Wykonanie projektu planu dla zachowania status quo obecnych funkcji obszaru w celu ochrony przed zabudow\u0105 to za ma\u0142o. Nie tylko fragmenty przestrzeni, wymagaj\u0105 przebadania i przeanalizowania wszelkich aspekt\u00f3w uwarunkowa\u0144 i szans logicznego rozwoju struktur przestrzennych. Znaczenie doliny Kopli dla skoordynowanego dzia\u0142ania na rzecz zachowania walor\u00f3w doliny powinny by\u0107 oparte o szerokie studia fizjograficzne, hydrologiczne i programy rewizji tras komunikacyjnych opartych o nowe elementy mostowe, wiaduktowe w tym nowych ci\u0105g\u00f3w i szlak\u00f3w ruchu rekreacyjnego.<\/p>\n\n\n\n
W obecnym czasie niedoboru w\u00f3d gruntowych dolina Kopli stanowi przede wszystkim walor cennego obszaru dla stworzenia warunk\u00f3w dla retencji w\u00f3d.<\/p>\n\n\n\n
W za\u0142\u0105czeniu Stowarzyszenie Lepsze Daszewice udost\u0119pnia w\u0142asne rozpoznanie materia\u0142\u00f3w sporz\u0105dzonych przez Gmin\u0119 stanowi\u0105cych podbudow\u0119 wywo\u0142ania dzia\u0142ania planistycznego.
<\/p>\n\n\n\n
Rozpoznanie materia\u0142\u00f3w sporz\u0105dzonych przez Gmin\u0119 Mosina stanowi\u0105cych wynik analiz jako podbudowa wywo\u0142ania dzia\u0142ania planistycznego pt. MIEJSCOWY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PN. \u201eDOLINA KOPLA \u2013 CZ\u0118\u015a\u0106 WSCHODNIA\u201d OBEJMUJ\u0104CEGO CZ\u0118\u015a\u0106 WSI BABKI ORAZ DASZEWICE.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Stowarzyszenie Lepsze Daszewice odnosz\u0105c si\u0119 do szczytnego zamiaru planistycznego po tytu\u0142em sugeruj\u0105cym bardzo konieczne dzia\u0142anie na rzecz regulacji o randze prawa miejscowego dla doliny Kopli zawiera nieprawid\u0142owo opisany przedmiot planu-doliny. Dolina Kopli, jej wschodnia cz\u0119\u015b\u0107 to obszar po\u0142o\u017cony w Gminie K\u00f3rnik, od wp\u0142ywu G\u0142uszynki w miejscowo\u015bci Kamionki i najwy\u017cej do granicy gmin. Dla porz\u0105dku rzeczy nale\u017cy ponownie zrewidowa\u0107 tytu\u0142 zamiaru, tak aby w \u015bwiadomo\u015bci publicznej dolina Kopli nie utrwala\u0142a si\u0119 jako kompleks ca\u0142kowicie nale\u017c\u0105cy do Gminy Mosina. Dolina Kopli w strefie po\u0142udniowej styk\u00f3w obszar\u00f3w gmin K\u00f3rnik i Mosiny oraz miasta Poznania w minionych okresach rozwoju przestrzennego aglomeracji by\u0142 przedmiotem programowania realizacji zalewu. Ten odcinek doliny, dawniej nazywany w\u00f3wczas dolin\u0105 G\u0142uszynki, stanowi system hydrologiczny maj\u0105cy powi\u0105zanie z rynn\u0105 jezior k\u00f3rnicko-zaniemyskich a r\u00f3wnole\u017cnikowy uk\u0142ad dolinny tej strefy to odcinek zachodni z uj\u015bciem Kopli do Warty. Dlatego wskazanym jest ponowne przeanalizowanie przedmiotu planu w odniesieniu do formy dolinnej uwzgl\u0119dniaj\u0105c wielofunkcyjno\u015b\u0107 i wieloaspektowo\u015b\u0107 tematu do uszanowania w trybie planu zagospodarowania. Stanowi\u0142o by to rezygnacj\u0119 tym samym z pr\u00f3by interwencyjnego blokowania bezplanowej urbanizacji przez grabie\u017c w trybach administracyjnego post\u0119powania teren\u00f3w przyrodniczych.<\/p>\n\n\n\n Ka\u017cdy z obszar\u00f3w planistycznych wed\u0142ug za\u0142\u0105cznik\u00f3w do uchwa\u0142y wywo\u0142uj\u0105cej plan, posiada znamiona lokalnych i szczeg\u00f3lnych, odr\u0119bnych uwarunkowa\u0144 oraz cech, kt\u00f3re kwalifikuj\u0105 do zaprogramowania odr\u0119bnych tryb\u00f3w, co u\u0142atwi procedowanie temat\u00f3w. W analizie zasadno\u015bci takie wnioski sformu\u0142owano wy\u0142\u0105cznie dla tematu Czapur a powinno dotyczy\u0107 wszystkich obszar\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Spostrze\u017cenia dotycz\u0105ce trzech so\u0142ectw osobno wed\u0142ug za\u0142\u0105cznik\u00f3w 1 do 3<\/strong><\/p>\n\n\n\n So\u0142ectwo Babki<\/strong><\/p>\n\n\n\n Za\u0142\u0105cznik nr 1 do uchwa\u0142y okre\u015bla dwa rejony obszarowe na terenie Babek. By\u0107 mo\u017ce s\u0105 na to uwarunkowania merytoryczne o kt\u00f3rych brak danych. Obszar wschodni to teren ograniczony ulic\u0105 Babinieck\u0105, granic\u0105 p\u00f3\u0142nocn\u0105 obr\u0119bu i empirycznie ustalon\u0105 granic\u0105 wykluczaj\u0105c\u0105 tereny wzd\u0142u\u017c ulicy Gromadzkiej. Obszar zachodni w ramach so\u0142ectwa, to fragment w rejonie pocz\u0105tku drogi O\u017carowskiej. Ca\u0142y obszar nie ma cech wi\u0105\u017c\u0105cych bezpo\u015brednio z przebiegiem Kopli. G\u0142\u00f3wny ciek Babinki o znaczeniu melioracyjnym jest jedynym elementem gospodarki wodnej obszaru od Kamionek przez Daszewice i brak znaczenia tego cieku o randze dop\u0142ywu. Ten aspekt upowa\u017cnia do szczeg\u00f3lnego pow\u0105tpiewania dla u\u017cycia Kopli w nazwie planu dla obszaru Babek. Je\u017celi zauwa\u017cy si\u0119 szczeg\u00f3lny punkt przekroczenia granicy obr\u0119bu (drogi le\u015bnej) przez Babink\u0119, kt\u00f3ra kilkadziesi\u0105t metr\u00f3w dalej ko\u0144czy bieg, przy uwzgl\u0119dnieniu, \u017ce w tym punkcie rozpoczyna si\u0119 tak\u017ce ulica O\u017carowska, kt\u00f3ra w perspektywicznych rozwa\u017caniach mo\u017ce mie\u0107 powa\u017cniejsze znaczenie dla komunikacji mi\u0119dzygminnej, obszar posiada wa\u017cne przysz\u0142e znaczenie planistyczne.<\/p>\n\n\n\n So\u0142ectwo Czapury<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dla obszaru so\u0142ectwa, jego uwzgl\u0119dnieniu ostatecznie w zakresie obszarowym wywo\u0142anego planu, wed\u0142ug za\u0142\u0105cznika 2, istotnym jest fragment tekstu operatu zasadno\u015bci przyst\u0105pienia do planu:<\/p>\n\n\n\n Pocz\u0105tkowo w analizie uwzgl\u0119dniono tak\u017ce cz\u0119\u015b\u0107 doliny Kopla w Czapurach. Obszar ten okaza\u0142 si\u0119 jednak problemowy pod wzgl\u0119dem planistycznym ze wzgl\u0119du na okalaj\u0105c\u0105 dolin\u0119 rzeczn\u0105 silnie rozwini\u0119t\u0105 zabudow\u0119. Osiedle wci\u0105\u017c si\u0119 rozwija, np. otwarta jest kwestia uk\u0142adu komunikacyjnego, kt\u00f3ry na dzie\u0144 tworzenia niniejszego opracowania, mo\u017cna oceni\u0107 jako niewydolny. Za\u0142o\u017cenia planistyczne najprawdopodobniej okaza\u0142yby si\u0119 niemo\u017cliwe do zrealizowania oraz mog\u0142yby utrudni\u0107 wprowadzenie pozytywnych zmian. W przypadku obszaru w Czapurach zalecane by\u0142oby sporz\u0105dzenie odr\u0119bnej analizy zasadno\u015bci przyst\u0105pienia do opracowywania planu miejscowego obejmuj\u0105cego zar\u00f3wno obszar osiedli, jaki i otaczaj\u0105cych je teren\u00f3w zieleni, porz\u0105dkuj\u0105c status terenu<\/em>.<\/p>\n\n\n\n Z powy\u017cszego tekstu bardzo wa\u017cnym jest uzasadnienie odst\u0105pienie od analizy i nie zakwalifikowanie rzeki Kopli w Czapurach do obj\u0119cia planem. Stwierdzono podstaw\u0105 wycofania si\u0119 gdy\u017c \u201eZa\u0142o\u017cenia planistyczne najprawdopodobniej okaza\u0142yby si\u0119 niemo\u017cliwe do zrealizowania oraz mog\u0142yby utrudni\u0107 wprowadzenie pozytywnych zmian.\u201d <\/em>Wycofano si\u0119 wi\u0119c z dokonania analizy, wskazuj\u0105c na potrzeb\u0119 odr\u0119bnego rozpatrzenia analitycznego. Pomimo tego, ostateczne decyzj\u0105 komisji uwzgl\u0119dniono obszar do sporz\u0105dzenia planu. Takie wyt\u0142umaczeniem wyra\u017anie potwierdza to samo o co wyst\u0119puje Stowarzyszenie. Obszar ten (tak\u017ce inne) wymaga szczeg\u00f3lnego rozpatrzenia uwarunkowa\u0144 wynikaj\u0105cych z otaczaj\u0105cego zainwestowania natur\u0119 doliny zachodniego odcinka korytarza rzeki Kopli oraz \u015bwiadomo\u015b\u0107 trudu wysi\u0142ku samorz\u0105du w polemikach z mieszka\u0144cami osiedla, zainwestowania do\u015b\u0107 brutalnie anektuj\u0105cego natur\u0119. Specyfika tematu planistycznego wymaga odr\u0119bnej nazwy (tytu\u0142u) planu, bo jest trudny i b\u0119dzie wymaga\u0142 trudnej procedury.<\/p>\n\n\n\n So\u0142ectwo Daszewice<\/strong><\/p>\n\n\n\n Za\u0142\u0105cznik nr 3 do uchwa\u0142y okre\u015bla obszar planu z ulic\u0105 Le\u015bn\u0105 i tereny nie posiadaj\u0105ce planu miejscowego. Wyj\u0105tkiem s\u0105 tereny rolne na p\u00f3\u0142nocny zach\u00f3d od nowego osiedla Szyszkowa\/Jod\u0142owa. Decyzja ta, wy\u0142\u0105czaj\u0105ca z post\u0119powania planistycznego, zapewne ma cechy\/podstawy \u015bwiadomej polityki przestrzennej gminy z perspektyw\u0105 (?) o dalszym podziale wed\u0142ug post\u0119powania poza planistycznego. <\/p>\n\n\n\n Wyznaczony za\u0142\u0105cznikiem nr 3 obszar planu zapewnia przedmiotowe podej\u015bcie do rzeki Kopla. Brak uszanowania podmiotowo\u015bci zdradza ograniczenie pojmowania doliny Kopli pod wzgl\u0119dem geograficznym do terenu gminy, co nie jest prawid\u0142owe. Okre\u015blenie \u201ewschodni\u201d jest myl\u0105ce, gdy\u017c dolina Kopli w strefach przygranicznych Daszewic, Kamionek tylko w przypadku Kamionek jest uzasadnione. <\/p>\n\n\n\n Stowarzyszenie podejmuje szereg krok\u00f3w dla podniesienia \u015bwiadomo\u015bci spo\u0142ecze\u0144stwa Opracowa\u0142: mgr In\u017c. arch. Jerzy Zalewski, kwalifikacje zawodu urbanisty Nr Z-185\/KW\/111\/2014 Stowarzyszenie Lepsze Daszewice od czasu pocz\u0105tku tworzenia podstaw zaktywizowania spo\u0142eczno\u015bci Daszewic oraz s\u0105siaduj\u0105cych so\u0142ectw dzia\u0142a na rzecz podniesienia \u015bwiadomo\u015bci spo\u0142ecznej a tak\u017ce aktywno\u015bci w d\u0105\u017ceniu do \u015bwiadomego i skoordynowanego urz\u0105dzania wsp\u00f3lnej przestrzeni i zasad z niej korzystania. Dolina Kopli okre\u015blona w uchwale wywo\u0142uj\u0105cej plan miejscowy jako wschodnia cz\u0119\u015b\u0107 doliny jest nieodpowiednia pod wzgl\u0119dem przynajmniej geograficznym.…
i aktywno\u015bci na rzecz zachowania regu\u0142 tworzenia korytarza ekologicznego babinki co dozy tak\u017ce wsi Babki oraz Kamionek w Gminie K\u00f3rnik. Plan miejscowy dla Daszewic bezwzgl\u0119dnie powinien rozwi\u0105zywa\u0107 komunikacyjne relacje uwzgl\u0119dniaj\u0105ce kontynuacj\u0119 propozycji nowych tras, na przyk\u0142ad ulicy Piotrowskiej, do Sypniewa i do ulicy Szkolnej, co w kampanii wyborczej na burmistrza stanowi\u0142o element kampanijnej gry.
<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-508","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=508"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/508\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":509,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/508\/revisions\/509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lepszedaszewice.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}